НА ГЛАВНУЮ
 
12.04.2019

Потребительский кредит все чаще используют как первоначальный взнос по ипотеке

Центральный Банк России планирует ограничить возможности использования потребительских кредитов для покрытия первоначального взноса по ипотеке.

ЦБ РФ изучил количество высокорискованных ипотечных заемщиков, которые могли использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке кредитные средства. Для этого он проанализировал данные трех крупнейших бюро кредитных историй о тех заемщиках, которые за три месяца до получения ипотеки брали необеспеченный потребкредит более 100 тыс. руб. По данным за девять месяцев 2018 года, доля таких клиентов от общего числа ипотечных заемщиков составляла 3,3–5,3%. По сравнению с 2017 годом она выросла на 0,3–0,7 п.п. Сам Регулятор характеризует долю как «небольшую», а ее увеличение — «незначительное».

По данным БКИ «Эквифакс» доля потребителей, обеспечивших первоначальный взнос за счет потребительского кредита, за весь 2018 год составила 3,7%. По итогам 2017 года она составляла 3%, 2016 года — 2,3%, а по итогам 2015 года — 2,1%. По данным БКИ ОКБ, за 11 месяцев 2018 года средний размер кредита наличными, взятого незадолго до ипотечного, составлял около 544 тыс. руб.

Летом 2018 года зампред ЦБ Василий Поздышев заявлял, что регулятор видит значительный рост количества схем, при которых увеличение потребительского кредитования связано со взлетом высокорисковой ипотеки. Эти риски, по его словам, ЦБ хочет ограничивать.

"Когда первоначальный взнос на самом деле является потребительским кредитом, мы видим, что объемы увеличиваются, мы видим одновременно взрывной рост ипотеки и необеспеченных потребительских ссуд", - говорил Поздышев в июле прошлого года.

В ЦБ поясняют, что ограничению рисков использования необеспеченных потребительских кредитов в качестве первоначального взноса по ипотеке будет способствовать показатель долговой нагрузки физического лица, который станет обязательным для расчета кредитными организациями с 1 октября 2019 года.


Коммерсант


Возврат к списку

КАРТА САЙТА

|

ФОРУМ

|

НАШИ КОНТАКТЫ

© 2005-2017 Ассоциация ипотечных компаний